Tasaciones urbanas y rurales
Tasación de propiedades en Angol y Malleco
Conocemos los valores reales de cada sector de Angol. Te decimos cuánto vale tu propiedad hoy y cómo defender ese precio.
Qué miramos
Una tasación que se puede explicar
Un precio bien puesto vende más rápido que uno optimista. Por eso la evaluación parte por lo mismo que revisará un comprador informado:
- Ubicación y sector: plusvalía, conectividad y servicios cercanos.
- Superficies y estado: terreno, construcción, materialidad y mantención.
- Regularización: permiso de edificación y recepción final; una ampliación sin regularizar cambia el valor y el financiamiento.
- Comparables: propiedades similares publicadas y vendidas en el sector.
- Normativa: en terrenos, lo que permite construir el plan regulador.
Dos tasaciones distintas
Comercial o bancaria: no son lo mismo
Tasación comercial
La hacemos nosotros, antes de publicar. Define a qué precio salir al mercado y con qué argumentos. Es la base de la orden de venta.
Tasación bancaria
La encarga el banco cuando el comprador pide un crédito hipotecario. De ella depende cuánto le prestan, por eso conviene que la propiedad tenga sus papeles en orden desde el principio.
Sin costo y sin compromiso
Solicita tu tasación
Atendemos Angol y toda la provincia de Malleco.
¿La tasación comercial sirve para el banco?
No. Si el comprador pide un crédito hipotecario, el banco encarga su propia tasación. La nuestra sirve para decidir a qué precio vender o arrendar, con argumentos que un comprador entiende.
¿Tasan parcelas y propiedades rurales?
Sí: hacemos tasaciones urbanas y rurales en toda la provincia de Malleco. En una parcela revisamos además acceso, agua, electricidad, rol y deslindes, que pesan tanto como la superficie.
¿Cuánto demora?
Coordinamos la visita según tu disponibilidad y te entregamos la evaluación con sus fundamentos. Si hay antecedentes pendientes, te decimos cuáles conviene resolver antes de publicar.