Guía · actualizada al 25 de septiembre de 2026
Comprar casa en Angol
Angol es la capital de la provincia de Malleco: ciudad de servicios, con barrios consolidados y sectores nuevos cerca de la Avenida Bernardo O'Higgins. Esto es lo que vemos a diario.
Sectores con casas en venta hoy
- Portal del Valle. Sector residencial consolidado, a una cuadra de una de las avenidas principales.
- Villa Alemania. Casas familiares de un piso, buena conectividad.
- Condominio Puertas de Hierro. Condominio cerrado con acceso controlado, a una cuadra del nuevo Hospital de Angol.
- Villa Las Araucarias. Sector tranquilo con casas nuevas, locomoción colectiva a pasos, cerca de colegios y CESFAM.
- Entorno de Av. Bernardo O'Higgins. Una de las vías estructurantes de la ciudad: proyectos nuevos y suelo urbano para desarrollo.
Precios de referencia (cartera Propisur Home)
| Sector | Construidos / terreno | Precio | $ por m² construido |
|---|---|---|---|
| Villa Alemania | 100 m² / 200 m² | $100.000.000 | $1 mill. |
| Villa Las Araucarias | 100 m² / 150 m² | $130.000.000 | $1,3 mill. |
| Portal del Valle | 145 m² / 200 m² | $156.000.000 | $1,1 mill. |
| Puertas de Hierro | 200 m² / 600 m² | $250.000.000 | $1,2 mill. |
| Av. O'Higgins | 118 m² / 250 m² | UF 6.490 | $2,3 mill. |
| Angol | 410 m² / 1.235 m² | UF 12.000 | $1,2 mill. |
Mediana: $203 millones por casa y $1,2 millones por m² construido. Valores en UF convertidos al 25-09-2026 ($41.016,28). Superficies según cada ficha publicada.
Qué revisar antes de firmar la promesa
- Recepción final y permiso de edificación. Sin recepción, el banco puede no financiar; una ampliación sin regularizar baja la tasación.
- Aislación y calefacción. En el invierno de La Araucanía importan el termopanel, la aislación y el sistema de calefacción (leña, eléctrica, central).
- Gastos comunes si es condominio, y qué incluyen.
- Estacionamientos y patio: medidos en la visita, no en el aviso.
- La tasación del banco, si compras con crédito: de ella depende cuánto te prestan.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en Angol?
En nuestra cartera al 25 de septiembre de 2026, entre $100 millones y $492 millones, con una mediana de $203 millones. Por metro cuadrado construido, la mediana ronda $1,2 millones. Son precios de oferta de nuestra cartera, no un índice del mercado de Angol.
¿Conviene una casa nueva o una usada?
Depende de tu plazo y financiamiento. Una casa nueva suele traer mejor aislación y termopanel, pero revisa que tenga recepción final antes de pedir el crédito. Una usada regularizada se puede escriturar de inmediato.
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- Vergara 139, Angol
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