Herramienta gratuita · orientación preliminar
¿Debo pagar IVA o impuesto a la renta al vender una propiedad?
Completa los antecedentes de tu propiedad y obtén una orientación inicial: si la venta podría estar afecta a IVA, a impuesto a la renta o acceder al beneficio tributario de hasta 8.000 UF.
Tu resultado aparecerá aquí
Completa los datos y presiona «Analizar». Recibirás una orientación sobre IVA, impuesto a la renta y los puntos que conviene revisar.
Cómo leer el resultado
La herramienta aplica los criterios que revisamos en una primera conversación: quién vende, si tiene inicio de actividades o giro inmobiliario, cuánto tiempo pasó entre la compra y la venta, si hay ganancia, si la venta es a una persona relacionada y si ya vendió otras propiedades.
Este resultado es solo una evaluación preliminar. No reemplaza la revisión de un contador o abogado tributario ni la información oficial del SII. Para el análisis contable trabajamos con Asesorías Roma.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el beneficio de las 8.000 UF?
Es un monto de ganancia en la venta de inmuebles que una persona natural puede tener sin pagar impuesto a la renta, siempre que cumpla los requisitos (entre otros, no ser habitual ni vender a relacionados). Se considera en total, sumando las ventas de la persona, por lo que las ventas anteriores cuentan.
¿Cuándo una venta de propiedad paga IVA?
Cuando quien vende es considerado vendedor habitual de inmuebles, por ejemplo una empresa constructora o alguien que compra y vende en plazos cortos. Por eso la herramienta pregunta por inicio de actividades, giro y plazos.